به نقل از «فردا»

شرایط جدید ملکی کشور ترکیه در سال 2021

تاریخ انتشار: ۱۴ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۴۶۶۱۲۲

در سال‌های اخیر با پیشرفت‌های چشم‌گیر کشور ترکیه، تعداد خریداران ایرانی ملک در این کشور رو به افزایش گذاشته است. فاصله کوتاه، پایین بودن تقریبیِ قیمت خانه در استانبول نسبت به شهرهای مشابه و دیگر شهرهای این کشور، تشابه فرهنگی و .... را می‌توان دلایل خوبی برای انتخاب این کشور، جهت خرید ملک دانست. از سوی دیگر دولت ترکیه تسهیلات و تمهیداتی را جهت خرید ملک در این کشور در نظر گرفته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

ترکیه، همسایه شمال غربی ایران و دارای قرابت‌های فراوان با ایران در جهات مختلف، که با اماکن و دیدنی‌های زیاد، در صنعت توریسم و بالطبع اقتصاد، پیشرفت فراوانی در سال‌های اخیر داشته است و از این رو شناخته شده‌تر از سابق گشته و بر سر زبان‌ها افتاده است و از این جهت انتخاب افراد زیادی جهت مهاجرت و اقامت گردیده است. یکی از راه‌های اخذ اقامت کشور ترکیه خرید یا سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات است. اما این روش نیز همچون سایر روش‌ها، قوانین و روش‌هایی دارد تا منجر به اخذ اقامت توسط فرد شود. پیش از هرچیز باید توجه داشت که خرید ملک برای اتباع خارجی در دهکده‌ها، مناطق روستایی، مناطق امنیتی و نظامی ترکیه ممنوع است و تنها خرید آپارتمان‌ها و اراضی تعیین شده توسط دولت امری ممکن برای خارجی‌هاست.

طبق آخرین و جدیدترین بند‌ آیین نامه در سال 2021 هر یک از اتباع خارجی با خرید ملکی با حداقل قیمت 250000 دلار آمریکا، واجد شرایط اخذ درجه شهروندی یا تابعیت ترکیه می‌گردند. پروسه دریافت شهروندی ترکیه با مبلغ ذکر شده بین دو تا سه ماه و گاها بیشتر طول خواهد کشید. از جمله کارهایی که موجب حفظ درجه شهروندی ترکیه برای اتباع خارجی می‌شود، این است که فرد به مدت سه سال متوالی ملک را حفظ نموده و واگذار به غیر نفرماید.

لازم به ذکر است که با توجه به پایین‌تر بودن قیمت خانه در استانبول و سایر شهرهای مهم ترکیه از جمله ازمیر و آنکارا و .... شخص می‌تواند با خرید ملکی به قیمت حداقل شصت هزار دلار آمریکا اقامت توریستی با مدت زمان سه سال را دریافت کند. این نوع اقامت، تحت شرایط و انجام اعمالی، تا ده سال نیز قابل تمدید بوده اما شخص اجازه کار و تحصیل را در این مدت نخواهد داشت. از طرف دیگر، اگر سرمایه گذار خارجی توان خرید ملکی به قیمت پانصد هزار دلار را دارا باشد، نیازی به اثبات شرایط ذکر شده نخواهد داشت.

به طور کلی روش‌ها و قوانین دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید املاک را می‌توان به صورت زیر دسته بندی کرد:

خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰۰۰۰ دلار آمریکایی عدم واگذاری ملک خریداری شده به شخص دیگر  تکمیل و تحویل فرم درخواست تابعیت کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری بر املاک ارائه سند یا پاسپورت در جهت تعیین وضعیت تابعیت فرد مشحص نمودن وضعیت مدنی فرد از طریق ارائه گواهی معتبر و شهود معتمد ارائه رسید پرداخت مالیات و دیگر هزینه‌های اضافی به وزارت دارایی کشور ترکیه

 البته گفتنی است با توجه به حساس بودن موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذار می‌بایست با مراجعه به متخصصین امر در زمینه مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه و نیز مطلع شدن از قیمت خانه در استانبول، قیمت خانه در آنکارا و همچنین سایر شهرها اطلاعات مکفی کسب کرده و سپس به اقدام بپردازد. پس از استانبول خرید آپارتمان در ازمیر و آنکارا نیز از استقبال و توجه ویژه برخوردار است؛ چرا که این دو شهر نیز با توجه به موقعیت توریستی - اقتصادی در وضعیت بسیار خوبی از ارائه خدمات برخوردارند. در ادامه به شرح شرایط این سه شهر می‌پردازیم تا امر مقایسه و انتخاب را تسهیل ببخشیم.

استانبول

استانبول به عنوان قطب فرهنگی و اقتصادی ترکیه و دارا بودن انواع فرصت‌های متنوع شغلی و ... می‌تواند رویای هرکس باشد. این شهر که دارای دو بخش اروپایی و آسیایی است، امکان زندگی راحت برای هر شخصی را فراهم می‌کند.

امکانات ارزنده، از جمله مراکز تفریحی، مناسب بودن قیمت خانه در استانبول به نسب سایر شهرهای مشابه، وضعیت اقتصادی و .... این شهر را تبدیل به شهر هفتم اروپایی از نظر بزرگی و جمعیت کرده است. از طرف دیگر شرایط آموزشی، تحصیلی، گردشگری، حمل و نقل آسان و .... از دیگر مزیت‌های این شهر است. قیمت خانه در استانبول نسبت به دو شهر دیگر به مراتب بالاتر است. البته با وجود قیمت بالاتر خانه در این شهر، خرید خانه در شهر استانبول اولین گزینه برای ایرانیان است.

آنکارا

این شهر که تلفیقی از سنت و مدرنیته را به عرصه ظهور رسانده، پایتخت مدرن، قطب تجاری و شهر خیابان‌های پرهیاهو با آسمان خراش‌های بلندِ ترکیه است. مردمان این شهر از اصیل‌ترین مردم ترکیه بوده و تا حدودی زبان متفاوتی از سایر شهر‌ها دارا هستند. موقعیت مکانی این شهر با این توضیح که بین ۳ رودخانه و ۴ کوه قرار دارد منظره تماشایی و منحصر به فردی را ایجاد نموده است. علاوه بر آب و هوای آنکارا و طبیعت چهارفصل و نیز مناظر زیبایش، از دیدنی‌های شهر آنکارا که هر ساله توریست‌های فراوانی را به سوی این منطقه روانه می‌کنند تا اقتصادی پویا را رقم بزنند، نباید غافل شد. مسجد حاجی بایرام، موزه جنگ استقلال، دریاچه موگان، قلعه آنکارا، برج آتاکولی و .... را می‌توان به عنوان دیدنی‌های این شهر نام برد. قیمت خانه در آنکارا نسبت به دو شهر دیگرِ مذکور، ارزان‌تر است. معمولا بیشتر کسانی که به دنبال خرید خانه و آپارتمان در شهر آنکارا هستند، یا دانشجو می باشند یا هزینه بالایی برای خرید خانه در این شهر ندارند. قیمت یکی از مهم‌ترین معقوله‌ها برای این دسته از افراد می‌باشد.

ازمیر

شهر نخل‌های سر به فلک کشیده و آب و هوای مدیترانه‌ای و صدها جاذبه دیگر تنها در ازمیر چشم انتظار فرد است. این شهر نیز، همچون دیگر شهرهای ترکیه جاذبه توریستی، آن را به یک قطب تجاری تبدیل کرده است. خرید آپارتمان در ازمیر را می‌توان در پویایی فراهم آمدن شرایط شغلی جستجو کرد. چرا که این شهر نیز همچون سایر شهر‌های بندری، مقصد گردشگران و تجار مختلف است. خرید آپارتمان در ازمیر از نظر قیمت را می‌توان این‌گونه ارزیابی کرد که نسبت به قیمت خانه در استانبول ارزان‌تر و نسبت به قیمت خانه در آنکارا گران‌تر است.

مجله اینترنتی جینگوبینگو به عنوان یکی از مجلاتی که در زمینه ارائه اطلاعات خرید ملک و اخذ اقامت در ترکیه، سرمایه گذاری در پروژه‌های مختلف همچون خرید آپارتمان در ازمیر، استانبول، آنکارا و دیگر شهرهای ترکیه و نیز در ایران و سایر کشورهاست؛ همواره برآن است تا با ارائه اطلاعات و مشاوره‌های دقیق در این زمینه، ارائه دهنده بهترین خدمات مشاوره‌ای و... به مشتریان گرامی باشد.

این مجله اینترنتی که اطلاعات جامع و کاملی را در وب‌یسایت خود جمع آوری کرده است می‌تواند کمک شایانی به کاربران در جهت کسب اطلاعات در زمینه‌های مذکور مثل قیمت خانه در استانبول،دیگر شهرها، اخذ اقامت دائم ترکیه و ... ارائه کند.

 

منبع: فردا

کلیدواژه: ترکیه خریداران ایرانی ملک سرمایه گذاری کشور ترکیه خرید ملکی اخذ اقامت سایر شهر خرید ملک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۴۶۶۱۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

آیا خرید عینک آفتابی گران قیمت ارزش دارد!؟

عینک‌ آفتابی که به‌عنوان محبوب‌ترین اکسسوری شناخته می‌شود، در بازه‌های قیمتی مختلفی موجود است. ارزش خرید مدل‌های گران آن نیز بالا بوده و این موضوع به‌دلیل استفاده از باکیفیت‌ترین عدسی و فریم‌های جدید است. - اخبار بازار -

عینک‌های آفتابی را باید از کالاهای بسیار محبوب در بازار اکسسوری‌های مردانه و زنانه دانست. این وسیله فوق‌العاده کاربردی، ابزاری است که به کمک آن قابلیت‌های زیادی نصیب شما می‌شود. به‌طور مثال، با استفاده از یک مدل باکیفیت، می‌توانید چشمان خود را در برابر اشعه‌های مضر مقاوم کنید.

بسیاری از افراد بر این باورند که مدل‌های گران‌قیمت از این محصول کیفیت بیشتری داشته و در نتیجه ارزش خرید آن‌ها بالاتر است؛ اما آیا واقعا این موضوع صحت دارد یا خیر؟ همراه ما باشید تا در ادامه به‌طور کامل این سوال را پاسخ دهیم.

ارزش خرید عینک ‌آفتابی گران‌قیمت

در پاسخ به این سوال که آیا عینک‌های گران‌قیمت ارزش خرید دارند باید گفت که این موضوع به معیارهای مختلفی بستگی دارد. به‌طور مثال، برخی از مدل‌ها به‌دلیل برند بودن قیمت بالایی داشته و ازنظر ظاهری جذابیت آن‌چنانی ندارند.

به‌طور کلی باید گفت که اکثر مدل‌های گران‌قیمت از این اکسسوری ارزش خرید خوبی را دارند. دلیل این موضوع نیز حضور برندهای برتر دنیای مد در این زمینه است. با بررسی معیارهای مؤثر در قیمت، بیشتر به این موضوع پی خواهید برد.

چه معیارهایی در قیمت عینک ‌آفتابی تأثیر دارند؟

نکته‌ای فوق‌العاده مهم که باید قبل‌از خرید هرکدام از مدل‌های عینک ‌آفتابی بررسی کنید، معیارهایی است که در قیمت آن تأثیر می‌گذارد. این معیارها به‌طور کامل باعث افزایش یا کاهش قیمت شده و ارزش خرید آن را نیز تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. مهم‌ترین این معیارها را در ادامه بررسی می‌کنیم.

برند تولیدکننده عینک آفتابی

قطعا اولین و مهم‌ترین معیاری که برای قیمت عینک‌های آفتابی وجود دارد، برند تولیدکننده است. شرکت‌ها و برندهای مختلفی در سرتاسر دنیا وجود دارند که این اکسسوری محبوب را تولید می‌کنند. بسیار از آن‌ها این کار را به‌طور تخصصی انجام داده و بسیاری دیگر نیز در کنار محصولات دیگر این کالا را تولید می‌کنند.

به‌طور مثال، برندهایی مانند Dior، D&G و GUCCI از برندهای مطرح دنیای مد و لباس هستند که عینک‌های گران قیمتی را به بازار عرضه کرده‌اند. قیمت این برندها بسیار گران است؛ اما به‌دلیل اعتبار آن‌ها، کیفیت محصولات نیز بالا بوده و ارزش خرید مناسبی را دارا هستند.

جنس فریم عینک آفتابی

مورد دیگری که در قیمت عینک‌ آفتابی تأثیر می گذار، جنس فریم‌هایی است که در این محصول به‌کاررفته است. اشتباهی که بسیاری از افراد می‌کنند این است که فریم‌های بی‌کیفیت خریده و سپس لنز را درون آن‌ها قرار می‌دهند.

این کار نادرست بوده و معایب زیادی را به‌همراه خواهد داشت. سعی کنید همیشه فریم‌های باکیفیت را تهیه کنید. این فریم‌ها علاوه‌بر اذیت ‌نکردن بینی و گوش، باعث زیباتر شدن و افزایش طول عمر این اکسسوری می‌شوند. فریم‌های پلاستیک فشرده، فلزی و کائوچو از پراستفاده‌ترین قاب‌های موجود در این صنعت هستند.

برند عدسی به‌کاررفته برای ساخت عینک آفتابی

بسیاری از شرکت‌ها و برندهای معتبر تولیدکننده این اکسسوری به‌جای این که خودشان عدسی عینک را تولید کنند، این کار را به شرکت‌های حرفه‌ای می‌سپارند. این‌گونه علاوه‌بر داشتن یک فریم خاص و شیک، عدسی نیز در بیشترین کیفیت خود قرار گرفته است.

از بهترین برندهای تولیدکننده عینک آفتابی باید به شرکت‌های زایس، یورو ویژن، هویا، اسمارت ویژن، آساهی و رودن اشتوک اشاره کرد. برند زایس که ساخت کشور آلمان است بیشترین کیفیت را داشته و البته گران‌ترین عدسی‌های بازار را نیز تولید می‌کند.

ضریب ایمنی در برابر اشعه‌های ماورای‌بنفش در عینک آفتابی

باید به این موضوع نیز توجه داشته باشید که علاوه‌بر موارد ظاهری و کیفی، موارد ایمنی نیز در قیمت عینک‌های آفتابی تأثیر دارد. درصورتی‌که عدسی استفاده‌شده در این محصولات مقاومت بالایی در برابر اشعات مضر خورشید نداشته باشد، ارزش خرید آن صفر خواهد بود.

دلیل این موضوع نیز نبود کاربرد اصلی یعنی محافظت از چشم درون این محصولات است. هرچه ضریب ایمنی ازنظر پلاریزه و مقاومت UV بیشتر باشد، قیمت آن نیز بالاتر خواهد رفت. UV400 بهترین ضریب ایمنی برای این محصول بوده و درصورت مشاهده روی بسته‌بندی آن می‌توانید با خیال راحت این اکسسوری را بخرید.

ترند بودن شکل عینک آفتابی

همان‌طور که می‌دانید، عینک‌های دودی در فریم‌های با طرح‌های مختلف به‌فروش می‌رسند. شما این قابلیت را دارید که فریم را جدا از عدسی انتخاب کنید. اشکال و نمونه‌های مختلفی از این قاب‌ها در بازار وجود دارد. هرچه شکل عینک آفتابی جدیدتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر می‌شود.

اگر به مد روز علاقه دارید و می‌خواهید از مدل‌های ترند استفاده کنید، باید هزینه بالایی را برای این کار در نظر بگیرید؛ زیرا فریم‌های جدید و ترند بیشترین قیمت را در بازار دارند. یکی از نمونه‌های بارز این فریم‌ها، فریم‌های بی‌رنگ مستطیل‌شکل هستند.

گران‌ترین برندهای عینک ‌آفتابی در دنیا

برندهای گوناگونی وجود دارند که درزمینه تولید عینک ‌آفتابی فعالیت می‌کنند. بهتر است با گران‌ترین این برندها آشنایی داشته باشید تا درصورت تمایل محصولات آن‌ها را برای خرید بررسی و انتخاب کنید. گران‌ترین برندهایی که عینک ‌آفتابی تولید می‌کنند عبارت‌اند از:

عینک‌های کارتیر (Cartier)عینک‌های لوگانو (Lugano)عینک‌های گلد وود (Gold & Wood)عینک‌های بولگاری (Bvlgari)عینک‌های پلاتین بنتلی (Bentely)عینک‌های دولچه گابانا (Dolce & Gabbana)

خرید عینک ‌آفتابی با بهترین قیمت

 

درصورتی‌که تصمیم گرفتید مدل‌های گوناگون از این اکسسوری محبوب و پراستفاده را خریداری کنید، پیشنهاد می‌شود که برای این کار به فروشگاه اینترنتی دیجی‌کالا بروید. قیمت خرید عینک ‌آفتابی  در دیجی‌کالا نسبت به فروشندگان دیگر بسیار بهتر بوده و علاوه‌بر این، گارانتی اصل بودن محصولات و کیفیت بالای آن‌ها نیز به شما داده می‌شود.

جمع‌بندی

اکسسوری بسیار محبوبی که هرکسی با هر سنی به آن علاقه زیادی دارد، عینک ‌آفتابی است. این محصول فوق‌العاده کاربردی نوعی وسیله محافظتی از چشم در برابر اشعه‌های مضر خورشید و روشنایی زیاد است؛ اما به‌دلیل جذابیت ظاهری آن، طرفداران زیادی پیدا کرده و برندهای مختلفی نیز آن را تولید می‌کنند.

نمونه‌های گران‌قیمت از این محصول بسیار خاص و شیک هستند. شما می‌توانید با خرید این مدل‌ها ویژگی‌های فوق‌العاده‌ای مانند شیک‌ترین فریم‌ها و بهترین عدسی‌ها را تجربه کنید. تمامی معیارهایی که در قیمت این محصول تأثیر داشت را در این مطلب باهم بررسی کردیم. شما این امکان را دارید که با مراجعه به دیجی‌کالا، هر مدل از این محصول را با بهترین قیمت به‌صورت آنلاین خریداری کنید.

"این مطلب تبلیغاتی است"